Xanh Island Cát Bà đang trở thành tâm điểm chú ý khi là dự án tiên phong hướng đến mục tiêu phát triển du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam. Với tầm nhìn chiến lược và khát vọng kiến tạo một không gian sống – nghỉ dưỡng hài hòa với thiên nhiên, Sun Group đang dần hiện thực hóa giấc mơ về một “đảo xanh” độc đáo giữa vịnh biển kỳ quan.
Tổng quan về dự án Xanh Island Cát Bà
Xanh Island là khu du lịch, dịch vụ thương mại tọa lạc tại vị trí đắc địa của Vịnh trung tâm Cát Bà với quy mô gần 50 ha và tổng mức đầu tư khổng lồ xấp xỉ 12.500 tỷ đồng. Trong đó, phần đầu tư cho hạng mục hạ tầng lên đến hơn 2.100 tỷ đồng, minh chứng cho cam kết xây dựng nền tảng chất lượng và bền vững.
Điểm đáng chú ý là vị trí của dự án nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà. Điều này đảm bảo sự phát triển của dự án không ảnh hưởng đến các khu bảo tồn quan trọng, đồng thời vẫn tận dụng tối đa các giá trị cảnh quan thiên nhiên vốn có.
Dự án được thiết kế bởi những tên tuổi lớn trong ngành kiến trúc và quy hoạch quốc tế:
- Thiết kế quy hoạch do Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ) đảm nhận
- Thiết kế cảnh quan do Tập đoàn Land Design (Pháp) phụ trách
- Tư vấn đầu tư bởi CB Richard Ellis Vietnam (CBRE)
Với mật độ xây dựng chỉ 17,23%, Xanh Island Cát Bà bao gồm 2.742 sản phẩm đa dạng từ căn hộ cao cấp, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập đến shophouse, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Đa dạng loại hình sản phẩm đáp ứng mọi nhu cầu
Xanh Island Cát Bà mang đến sự lựa chọn đa dạng về không gian sống với các loại hình sản phẩm được thiết kế tinh tế và đẳng cấp.
Căn hộ cao cấp – Tầm nhìn khoáng đạt giữa biển trời
Dự án sở hữu 3 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng với các loại hình đa dạng từ Studio, căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +1, đến căn hộ 2 phòng ngủ. Điểm đặc biệt của mỗi căn hộ Xanh Sky là thiết kế tối ưu cho chủ nhân tận hưởng trọn vẹn vẻ đẹp của thiên nhiên.
Mỗi căn hộ được thiết kế với ban công rộng, hệ thống cửa kính lớn từ sàn đến trần nhằm tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và gió biển. Đặc biệt, các căn hộ sở hữu tầm nhìn “4 trong 1” bao quát vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và không bỏ lỡ những màn pháo hoa rực rỡ trong các sự kiện đặc biệt.
Biệt thự song lập – Không gian riêng tư đẳng cấp
Các biệt thự song lập tại Xanh Island được thiết kế với 3 tầng và 1 tầng hầm, có diện tích đất từ 170 đến 312m2 và diện tích xây dựng 100m2/sàn. Mỗi biệt thự là một không gian sống riêng tư, sang trọng nhưng vẫn kết nối hài hòa với cảnh quan chung của dự án.
Biệt thự đơn lập – Đỉnh cao của sự xa hoa
Biệt thự đơn lập là loại hình sản phẩm cao cấp nhất tại Xanh Island với diện tích đất rộng từ 280m2 đến 403m2. Mỗi biệt thự có mặt tiền rộng 10-12m, được xây dựng 3 tầng với diện tích mỗi sàn lên đến 120m2. Đây là không gian lý tưởng cho những gia chủ yêu thích sự riêng tư tuyệt đối và không gian sống rộng rãi.
Shophouse – Cơ hội đầu tư sinh lời bền vững
Shophouse tại Xanh Island có hai loại mặt tiền: 4m và 6m, được thiết kế với 4 tầng, 1 tum và 1 tầng hầm. Với diện tích xây dựng sử dụng lên đến 248m2, các shophouse không chỉ là nơi kinh doanh lý tưởng mà còn là không gian sống tiện nghi.
Khu thấp tầng Xanh Boutique lấy cảm hứng từ 7 phường truyền thống (phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường, Tài phường) với kiến trúc độc đáo, tạo nên những dãy phố thương mại sầm uất và đa dạng, nơi du khách có thể mua sắm, thưởng thức ẩm thực và trải nghiệm không khí sôi động của một thành phố biển hiện đại.
Tinh hoa kiến trúc hòa quyện cùng phong thủy hài hòa
Xanh Island Cát Bà không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là tác phẩm nghệ thuật kiến trúc độc đáo, hòa quyện giữa nét đẹp truyền thống và hiện đại, giữa triết lý phong thủy phương Đông và tiêu chuẩn quốc tế.
Triết lý “tứ tượng” trong quy hoạch tổng thể
Dự án kế thừa vị trí độc tôn trung tâm đảo Cát Bà, với thế đất “tứ tượng” hoàn hảo: Thanh Long – Bạch Hổ – Chu Tước – Huyền Vũ. Sun Group đã tiên phong kiến tạo Công viên trung tâm Chủ đề Khí và 4 khu vực cảnh quan tương ứng:
- Công viên Thanh Long: Lấy cảm hứng từ linh vật phương Đông, không gian xanh mát với thiết kế uốn lượn như hình ảnh của rồng xanh
- Công viên Bạch Hổ: Không gian mạnh mẽ nhưng tinh tế, kết hợp giữa yếu tố cứng cáp và mềm mại
- Công viên Chu Tước (bãi biển Các Bà): Không gian rực rỡ, sôi động như hình tượng của Phượng Hoàng
- Công viên Huyền Vũ: Không gian trầm lắng, sâu sắc với nhiều góc thư giãn và chiêm nghiệm
Kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ văn hóa truyền thống
Yếu tố phong thuỷ và tinh hoa văn hóa truyền thống được ứng dụng khéo léo vào vị trí sắp xếp và kiến trúc các tòa tháp cao tầng. Kiến trúc toà tháp The Xanh 2 được phát triển từ ý tưởng về làng mộc truyền thống, nổi bật như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động, tạo nên một biểu tượng kiến trúc độc đáo giữa biển trời Cát Bà.
Theo chia sẻ từ đơn vị thiết kế Aedas, thiết kế của dự án không chỉ là biểu tượng mà còn tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên. Thành phố vịnh trung tâm Xanh Island sẽ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại.
Tiện ích đẳng cấp – Nâng tầm trải nghiệm sống và nghỉ dưỡng
Xanh Island Cát Bà đặc biệt dành hơn 60% diện tích để phát triển các tiện ích công cộng, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và bền vững.
Quảng trường trung tâm – Trái tim của Xanh Island
Điểm nhấn của dự án là quảng trường trung tâm rộng lớn với bãi tắm nhân tạo công cộng đạt tiêu chuẩn quốc tế, các tuyến phố đi bộ cùng chuỗi dịch vụ sôi động hai bên. Tại đây, du khách và cư dân có thể tận hưởng không khí sôi động của một thành phố biển hiện đại, thưởng thức ẩm thực, mua sắm và tham gia các hoạt động giải trí đa dạng.
Tổ hợp 4 công viên nội khu – Không gian xanh giữa lòng đô thị
Dự án sở hữu tổ hợp 4 công viên nội khu xanh mát lấy cảm hứng từ “tứ tượng”. Tâm điểm là công viên trung tâm (Central Park) với các tiện ích độc đáo: phố trải nghiệm xanh, thác nước biểu tượng, đài phun nước, bãi cỏ chìm… Từ công viên trung tâm, du khách và cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến bãi tắm Các Bà dài gần một km – bãi biển quy mô lớn nhất đảo.
Show diễn nghệ thuật đẳng cấp quốc tế
Cư dân và du khách tại Xanh Island Cát Bà có cơ hội thưởng thức show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh”. Đây là show diễn đặc biệt được Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng, diễn ra ngay trong khuôn viên dự án, hứa hẹn mang đến những trải nghiệm văn hóa – nghệ thuật đỉnh cao cho du khách.
Ngoài ra, từ Xanh Island, cư dân và du khách còn có thể dễ dàng tiếp cận các trải nghiệm đặc sắc khác của Cát Bà như du thuyền trên vịnh Lan Hạ, trekking khám phá rừng quốc gia Cát Bà, hay đơn giản là thưởng thức hải sản tươi ngon tại các nhà hàng địa phương.
Tiên phong phát triển du lịch xanh – Hướng tới Net Zero
Một trong những điểm nổi bật nhất của Xanh Island Cát Bà là tầm nhìn phát triển bền vững hướng đến Net Zero – xu hướng phát triển hàng đầu trên thế giới hiện nay.
Cơ sở hạ tầng xanh – Nền tảng cho phát triển bền vững
Dự án dành hơn 60% diện tích để phát triển các tiện ích công cộng và dịch vụ xanh, bao gồm hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt, thu gom nước mưa, xử lý nước thải… Những công nghệ này không chỉ giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn góp phần bảo vệ môi trường tự nhiên của Cát Bà.
Đảo du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam
Với những giải pháp bền vững và thân thiện với môi trường, Xanh Island Cát Bà đặt mục tiêu đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam và vươn tầm thành hòn đảo du lịch hấp dẫn của thế giới.
Cát Bà đang hướng tới phát triển du lịch xanh, tìm kiếm sự cân bằng giữa bảo tồn và phát triển, đồng thời bắt kịp xu hướng Net Zero để trở thành “hòn đảo không khói” tiên phong tại Việt Nam. Đây là hướng đi phù hợp với giá trị sinh thái và thiên nhiên vốn có của Cát Bà – nơi hội tụ 6 danh hiệu quốc gia & quốc tế, 7 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, và 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển.
“Mang phố về đảo” – Mô hình phát triển đô thị biển mới
Xanh Island Cát Bà là dự án tiên phong “mang phố về đảo”, nâng tầm diện mạo của Cát Bà và khuấy động bức tranh du lịch đông vui suốt 4 mùa. Mô hình này tạo ra một không gian đô thị sôi động ngay tại đảo, nơi cư dân và du khách có thể tận hưởng đầy đủ tiện ích như tại các thành phố lớn nhưng vẫn được bao quanh bởi thiên nhiên kỳ vĩ.
Dự án cung cấp đầy đủ các dịch vụ từ mua sắm, ẩm thực, giải trí đến chăm sóc sức khỏe, giáo dục… tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Đây là mô hình phát triển mới, khắc phục tình trạng du lịch theo mùa vốn là thách thức của nhiều điểm đến biển đảo tại Việt Nam.
Giá trị đầu tư bền vững
Xanh Island Cát Bà không chỉ là nơi để sống và nghỉ dưỡng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Với vị trí đắc địa tại trung tâm đảo Cát Bà, thiết kế độc đáo và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng lớn trong tương lai.
Cùng với đó, Cát Bà đang được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng giao thông, kết nối thuận tiện với Hải Phòng, Hà Nội và các thành phố lớn khác thông qua hệ thống cầu, đường cao tốc và phà nhanh. Điều này sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển, thu hút thêm nhiều du khách và nhà đầu tư đến với đảo.
Ngoài ra, việc Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà đang trong quá trình được UNESCO công nhận là Di sản thiên nhiên thế giới cũng là một yếu tố quan trọng góp phần nâng cao giá trị của bất động sản tại đây.
Kết luận
Xanh Island Cát Bà đang dần hiện thực hóa tầm nhìn trở thành biểu tượng mới của du lịch bền vững và không gian sống đẳng cấp tại Việt Nam. Với quy mô lớn, thiết kế độc đáo và tầm nhìn phát triển bền vững, dự án không chỉ mang lại không gian sống lý tưởng cho cư dân mà còn góp phần nâng tầm du lịch Cát Bà, đưa hòn đảo xinh đẹp này vươn tầm thế giới.
Khi hoàn thành, Xanh Island sẽ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại, làm nên một điểm đến không thể bỏ qua khi đến với miền Bắc Việt Nam. Đây không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một tác phẩm nghệ thuật kiến trúc, một minh chứng cho sự phát triển bền vững và thông minh của du lịch Việt Nam trong tương lai.
Trong bối cảnh du lịch xanh và phát triển bền vững đang là xu hướng toàn cầu, Xanh Island Cát Bà hiện lên như một hình mẫu tiên phong, nơi lợi ích kinh tế đi đôi với bảo vệ môi trường, nơi phát triển hiện đại hòa quyện cùng giá trị văn hóa truyền thống, và nơi con người tìm thấy sự cân bằng hoàn hảo giữa cuộc sống đô thị và thiên nhiên hoang sơ.
